Attefallstillbyggnad & Attefallsgarage i Tyresö, Stockholm

Är det dags att planera en attefallstillbyggnad eller uppföra ett attefallsgarage i Tyresö, Stockholm? Då har du hittat rätt! Ett lyckat attefallsprojekt handlar om rätt placering, korrekt grund och en lösning som samspelar med huset och tomten. Attefallstillbyggnad används ofta för större kök, entré, tvättstuga eller förråd; ett attefallsgarage ger säker förvaring, arbetsyta och plats för laddning. Vanliga fallgropar är fel höjdsättning som leder vatten mot huset, placering för nära tomtgräns utan grannemedgivande eller otillräckligt fuktskydd i kustnära klimat. Byggaren ser till att utformning, grund och anslutningar fungerar med befintlig stomme och markförhållanden.

Reglerna i korthet

En attefallstillbyggnad får vara högst 15 kvm bruttoarea på ett en- eller tvåbostadshus. Ett attefallsgarage räknas som komplementbyggnad och kan normalt uppföras upp till 30 kvm byggnadsarea, med högst 4,0 m nockhöjd. Åtgärden är bygglovsbefriad men anmälningspliktig: en anmälan lämnas in till kommunen och startbesked krävs innan arbetet börjar. Placering minst 4,5 m från tomtgräns om inte grannen godkänner närmare läge. Inom strandskydd, detaljplan eller nära allmän plats kan ytterligare villkor gälla i Tyresö. Byggaren tar fram ritningar (plan, fasad, situationsplan) och förslag på kontrollplan som underlag för anmälan.

Behöver du hjälp av ett attefallsproffs i Tyresö, Stockholm?

Fyll i formuläret och beskriv vad du vill bygga, så får du hjälp vidare till en byggare som arbetar i Tyresö, Stockholm.

Så går arbetet till

• Förstudie och mått: Snickaren mäter in huset, markerar placering och kontrollerar höjder mot dagvatten samt avstånd till gränser.
• Anmälan och startbesked: Ritningar, situationsplan och kontrollplan tas fram och lämnas in; arbetet startar först efter startbesked.
• Mark och grund: Markentreprenören schaktar, lägger bärlager och isolering och gjuter platta eller monterar plintar. Dränering och frostskydd anpassas till marken i Tyresö.
• Stomme och klimatskal: Byggaren reser väggar och tak, monterar port/fönster, tätar genomföringar och ser till korrekt luft- och vindtätning.
• El, ventilation och ytskikt: Elinstallatören utför installationer enligt Elsäkerhetsverkets krav. I garage görs ofta fall mot port i stället för golvbrunn, då avlopp från garage ställer särskilda krav.

Beskriv ditt projekt i kontaktformuläret om du vill komma vidare till offert och tidsplan.

Lokala förutsättningar i Tyresö

Många tomter har berg i dagen eller lutningar som kräver noggrann höjdsättning och ibland plintgrund eller mindre sprängning. Kustnära läge ger vind- och fuktpåverkan: rätt takavvattning, fasadskydd och korrosionsskyddade beslag ger längre livslängd. Tänk även på snöröjning framför garageport och en smidig infart.

När du är redo att ta nästa steg lämnar vi din förfrågan vidare till ett företag i vårt nätverk som tar den här typen av uppdrag i Tyresö.

Få hjälp med attefallstillbyggnad & Attefallsgarage i Tyresö, Stockholm

Fyll i formuläret på sidan och berätta kort om läge, storlek och önskad standard, så får du hjälp vidare.